QNG-ZERTIFIZIERUNG:
Vorteile für klimafreundliche Neubauten
und Bestandsgebäude

Wir erklären Ablauf und Kosten.

Als zertifizierte QNG Auditoren begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Zertifizierungsprozess – von der Planung bis zur Umsetzung. Mit fundiertem Fachwissen in den Systemen von DGNB und BiRN unterstützen wir Architekten, Bauherren und Projektentwickler bei der Einhaltung der QNG-Nachhaltigkeitskriterien.

Was ist eine QNG-Zertifizierung?

Die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) ist ein staatliches Nachhaltigkeitssiegel des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB). Sie bewertet die ökologische, ökonomische und soziale Qualität von Gebäuden – und ist Voraussetzung für verschiedene Förderprogramme wie z.B. der KfW-Kredit „Klimafreundlicher Neubau (KFN)“ oder das Programm „Wohneigentum für Familien (WEF)“.

Vorteile einer QNG Zertifizierung


Zugang zu Fördermittel

Eine QNG-Zertifizierung ist Voraussetzung für staatliche Förderprogramme und Finanzierungskonditionen im klimafreundlichen Neubau,
z.B. KfW-Förderprogramm „klimafreundlicher Neubau“ oder „Wohneigentum für Familien“


Qualitätssicherung

Das QNG-Siegel bietet eine anerkannte Grundlage, um ökologische und soziale Qualitäten eines Neubaus durch einen DGNB/BiRN Auditor bewerten zu lassen. Für Eigentümer ist dies wichtig, um Investitionssicherheit zu gewährleisten und Risiken zu minimieren.


Wertsteigerung & Marketing

Zertifizierte, nachhaltige Neubauten sind langfristig werthaltiger und erfüllen höchste Standards. Mieter und Eigennutzer profitieren von niedrigeren Betriebskosten und Räumen, die sich positiv auf ihr Wohlbefinden auswirken.

Ablauf der QNG-Zertifizierung mit N12 Ingenieure GmbH als Energieberater

Erstberatung

Zu Beginn wird geprüft, ob Ihr Bauvorhaben die Voraussetzungen für eine QNG-Zertifizierung erfüllt. Hierbei werden Gebäudetyp, Förderziele (z. B. KfW) und ,das passende Zertifizierungssystem (DGNB oder BIRN) definiert. Prinzipiell wird zwischen zwei Zertifizierungsvarianten unterschieden. QNG-Plus und QNG-Premium. Wir beraten Sie, welches QNG-Niveau für Ihr Projekt sinnvoll und wirtschaftlich realisierbar ist.

Antragstellung

In der Planungsphase (vor Baubeginn) durch Auditor.

Nachweisführung

In der Planungsphase begleitet der Auditor Ihr Projekt und erstellt alle erforderlichen Nachweise für QNG-Kriterien. Es werden unter anderem Details zu Energie, Barrierefreiheit und Schadstoffvermeidung dokumentiert. Diese Unterlagen bilden die Grundlage für die QNG-Zertifizierung.

Prüfung & Einreichung

Der Auditor bereitet alle Unterlagen auf und reicht sie bei der entsprechenden Zertifizierungsstelle (z. B. DGNB oder BIRN) ein. Die Prüfung erfolgt auf Basis der QNG-Anforderungen des Bundes.

Zertifikat & Fördermittel

Nach erfolgreicher Prüfung erhalten Sie das QNG-Zertifikat, das für die Auszahlung staatlicher Fördermittel (z. B. über das KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau“) erforderlich ist.

Was kostet eine QNG-Zertifizierung?

Die Kosten einer QNG-Zertifizierung hängen vom Gebäudetyp und dem gewählten Zertifizierungsweg ab. Für Einfamilienhäuser beginnen die Kosten bei etwa 4.500 €. Bei größeren Projekten – etwa einem nachhaltigen Neubau als Mehrfamilienhaus – beginnen die Aufwendungen für eine QNG-Zertifizierung meist bei 6.000 € (6 Wohneinheiten).

Die Kosten decken die komplette Nachhaltigkeitsbewertung ab, inklusive der Prüfung durch den zertifizierten Auditor und der Einreichung bei der Zertifizierungsstelle.
Zusätzlich fallen die Prüfungskosten der Zertifizierungsstelle an, die extern verrechnet werden.

Die QNG-Zertifizierung ist darauf ausgerichtet, einen umfassenden und nachhaltigen Ansatz für den Bau und Betrieb von Gebäuden über die gesamte Lebensdauer zu fördern. Aus unsere Erfahrung entstehen meistens keine höheren Baukosten als bei herkömmlicher Bauweise.

Fördermittel nachhaltiger Neubau
Rendering eines nachhaltigen Neubaus mit QNG-Zertifizierung

Welcher Unterschied besteht zwischen einer QNG-Zertifizierung mit DGNB und BiRN?


DGNB

Die Abkürzung steht für Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.
Es handelt sich um eine gemeinnützige Organisation, die 2007 in Stuttgart gegründet wurde und sich der Förderung nachhaltiger Bau- und Immobilienwirtschaft widmet. Die DGNB entwickelt und vergibt Zertifikate für nachhaltige Gebäude und Quartiere.


BiRN

BIRN steht für „Bau-Institut für Ressourceneffizientes und Nachhaltiges Bauen“.
Es handelt sich um eine Initiative zur Förderung von Recycling und Nachhaltigkeit in der Bauwirtschaft. Ziel der BIRN ist es, den Einsatz von recycelten Materialien und nachhaltigen Baupraktiken zu fördern, um Ressourcen zu schonen und Umweltbelastungen zu reduzieren.

Anwendung:
Zertifizierung von Quartieren
Zertifizierung im Bestand
Nichtwohngebäude

Vorteil:
flexibel und umfangreich
hoher Nachhaltigkeitsanspruch

Anwendung:
Ein-/Zweifamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser


Vorteil:
standardisiert und geringerer Umfang
kosteneffizient

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Sie erreichen uns unter +49 170 – 320 9667
oder per Mail info@n12-ingenieure.de.